云房数据研究中心整理了2019年2季度的北京所有地铁站点1000米（个别线路站点为2000米）范围内的小区楼盘租金和价格（统计331个地铁站数据情况，租金环比小幅下降1.13%，价格环比上涨2.85%），超出范围则不计。希望能为大家提供有用的参考！

一号线

平均租金119.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：西单（155.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：苹果园（71.7元/㎡/月）

二号线

平均租金138.5元/㎡/月

租金最贵地铁站：和平门（157.1元/㎡/月）

租金最低地铁站：车公庄（123.3元/㎡/月）

四号线

平均租金105.7元/㎡/月

租金最贵地铁站：灵境胡同（177.6元/㎡/月）

租金最低地铁站：义和庄（42.3元/㎡/月）

五号线

平均租金116.0元/㎡/月

租金最贵地铁站：北新桥（168.8元/㎡/月）

租金最低地铁站：天通苑北（58.5元/㎡/月）

六号线

平均租金101.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：北海北（182.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：郝家府（55.7元/㎡/月）

七号线

平均租金107.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：虎坊桥（138.3元/㎡/月）

租金最低地铁站：焦化厂（72.4元/㎡/月）

八号线

平均租金93.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：什刹海（177.8元/㎡/月）

租金最低地铁站：瀛海（42.0元/㎡/月）

九号线

平均租金99.6元/㎡/月

租金最贵地铁站：北京西站（129.3元/㎡/月）

租金最低地铁站：科怡路（76.6元/㎡/月）

十号线

平均租金108.6元/㎡/月

租金最贵地铁站：巴沟（147.5元/㎡/月）

租金最低地铁站：分钟寺（71.5元/㎡/月）

十三号线

平均租金104.0元/㎡/月

租金最贵地铁站：东直门（138.1元/㎡/月）

租金最低地铁站：霍营（73.3元/㎡/月）

十四号线

平均租金101.6元/㎡/月

租金最贵地铁站：枣营（135.9元/㎡/月）

租金最低地铁站：园博园（49.7元/㎡/月）

十五号线

平均租金87.3元/㎡/月

租金最贵地铁站：大屯东路（112.7元/㎡/月）

租金最低地铁站：俸伯（50.7元/㎡/月）

十六号线

平均租金79.5元/㎡/月

租金最贵地铁站：西苑（110.5元/㎡/月）

租金最低地铁站：北安河（55.0元/㎡/月）

八通线

平均租金71.0元/㎡/月

租金最贵地铁站：四惠（107.0元/㎡/月）

租金最低地铁站：土桥（53.4元/㎡/月）

昌平线

平均租金61.1元/㎡/月

租金最贵地铁站：西二旗（95.4元/㎡/月）

租金最低地铁站：昌平（50.1元/㎡/月）

房山线

平均租金49.6元/㎡/月

租金最贵地铁站：郭公庄（100.3元/㎡/月）

租金最低地铁站：良乡南关（38.3元/㎡/月）

亦庄线

平均租金70.9元/㎡/月

租金最贵地铁站：肖村（96.6元/㎡/月）

租金最低地铁站：同济南路（46.6元/㎡/月）

S1线

平均租金52.3元/㎡/月

租金最贵地铁站：安金桥（77.7元/㎡/月）

租金最低地铁站：石厂（46.1元/㎡/月）

西郊线

平均租金106.7元/㎡/月

租金最贵地铁站：巴沟（147.5元/㎡/月）

租金最低地铁站：万安（67.3元/㎡/月）

燕房线

平均租金31.4元/㎡/月

租金最贵地铁站：紫草坞（43.2元/㎡/月）

租金最低地铁站：周口店镇（26.4元/㎡/月）

TIPS：

1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米（个别线路站点为2000米）范围内，超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅整租数据。

2、部分站点因为1000米（个别线路站点为2000米）内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。

3、本文因受样本数据量影响，只能从一个侧面表现北京地铁房租金状况，并不绝对，不作为实际运用依据。

4、地铁站点周边小区的物业状况不同，例如有的站点1000米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区等情况，所以价格不完全是线性的。